宅基地合同糾紛是指在宅基地買賣、租賃、承包、使用等交易過程中，當(dāng)雙方在權(quán)益、義務(wù)履行等方面產(chǎn)生分歧或發(fā)生沖突時所引發(fā)的爭議。處理宅基地合同糾紛需要遵循以下步驟：

1. 協(xié)商解決：雙方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)主動展開協(xié)商，通過雙方的協(xié)商努力，盡量避免爭端的擴大化?？梢匝堉辛⒌牡谌絽⑴c，如專業(yè)律師或仲裁員，提供中立的建議和幫助，推動達(dá)成和解。

2. 居民委員會介入：若協(xié)商無果，可將宅基地糾紛提交居民委員會，尤其是涉及村莊和農(nóng)村居民的合同糾紛，居民委員會有責(zé)任主持調(diào)解。

3. 起訴法院：如果無法通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。起訴法院會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開展審理，依法判斷雙方權(quán)益，并進(jìn)行公正、公平、公開的裁決。

4. 外部中介機構(gòu)：為了加強宅基地合同糾紛的解決，一些地方設(shè)立了宅基地合同糾紛調(diào)解中心、仲裁委員會等外部中介機構(gòu)。通過這些專業(yè)機構(gòu)的調(diào)解、仲裁，可以更快速、高效地解決糾紛，減輕法院工作負(fù)擔(dān)。

5. 法律援助：當(dāng)一方或雙方無力負(fù)擔(dān)訴訟費用時，可以申請法律援助。通過法律援助機構(gòu)提供的法律援助服務(wù)，受援人可以獲得專業(yè)的法律幫助，在訴訟過程中維護(hù)自己的權(quán)益。

在處理宅基地合同糾紛時，雙方應(yīng)當(dāng)秉持誠實信用原則，根據(jù)實際情況提供相關(guān)證據(jù)和材料，并嚴(yán)格遵守法律程序，確保爭議得到公正解決。此外，政府部門應(yīng)強化對宅基地合同糾紛的監(jiān)管，建立健全相關(guān)法規(guī)和規(guī)章制度，加強對合同履行全過程的監(jiān)督和管理，減少合同糾紛的發(fā)生。