未婚妻的房產(chǎn)糾紛是指未婚夫和未婚妻在分手或解除婚約后，對(duì)房產(chǎn)歸屬產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況。處理該糾紛需要以下步驟和注意事項(xiàng)：

1.了解法律規(guī)定：首先，雙方需要了解當(dāng)?shù)胤申P(guān)于未婚夫妻財(cái)產(chǎn)權(quán)益的規(guī)定，以確定各自的權(quán)利和責(zé)任。

2.收集證據(jù)：雙方應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、付款憑證等，以確定房產(chǎn)歸屬的證據(jù)。

3.協(xié)商解決：如果雙方關(guān)系尚未惡化，可以嘗試通過(guò)協(xié)商解決糾紛?？梢钥紤]尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助進(jìn)行調(diào)解，或者制定具體的協(xié)議，明確房產(chǎn)歸屬和分割問(wèn)題。

4.調(diào)解申請(qǐng)：如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)調(diào)解，請(qǐng)求法院對(duì)房產(chǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解。在調(diào)解過(guò)程中，法官會(huì)綜合考慮雙方的證據(jù)和法律規(guī)定，給出一個(gè)公正的判決。

5.訴訟解決：如果調(diào)解無(wú)法解決糾紛，雙方可選擇通過(guò)訴訟的方式解決爭(zhēng)議。需要找到一位有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)訴訟律師，起訴對(duì)方并準(zhǔn)備充分的證據(jù)及相關(guān)文件。法院將依法審理雙方的訴訟請(qǐng)求，并根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出判決。

需要注意的是，在處理未婚妻的房產(chǎn)糾紛時(shí)，雙方都應(yīng)保持冷靜和理性，盡量避免情緒化的言辭和行為。同時(shí)，遵循法律程序，保護(hù)自己的權(quán)益，與對(duì)方進(jìn)行積極合作，尋求公正的解決方案。