協(xié)議離婚時未處理房產(chǎn)的分割是一個相對復(fù)雜的問題，但可以通過以下幾種方式來解決：

1. 協(xié)商一致分割：雙方可以通過友好協(xié)商，根據(jù)各自的需求和利益進行房產(chǎn)的分割?？梢钥紤]將房產(chǎn)出售后分割銷售所得，或在劃分到一方的同時，由另一方獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

2. 法院裁決：如果雙方無法達成一致，可以通過法院的裁決來解決。法院將會綜合考慮雙方的財產(chǎn)狀況、經(jīng)濟能力、子女撫養(yǎng)情況等因素來決定房產(chǎn)的歸屬和分割方式。

3. 中介或?qū)I(yè)評估：雙方可以聘請專業(yè)機構(gòu)或評估師來評估房產(chǎn)的價值，以及根據(jù)雙方的貢獻情況、婚姻期間對房產(chǎn)的改造和維護情況等來決定分割的比例。

4. 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或買斷：一方可以選擇將自己在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方，或者另一方直接購買另一方的權(quán)益，從而實現(xiàn)分割。

需要注意的是，在處理房產(chǎn)分割時，雙方應(yīng)該充分了解自己的權(quán)益，并且盡可能保持良好的溝通和合作，以求達成公平的解決方案。此外，為了確保權(quán)益得到保護，可以適時咨詢專業(yè)律師或法律顧問的意見。