拆遷時房屋價格的定價是由相關(guān)部門依據(jù)一定的規(guī)定和標準進行的。一般來說，拆遷時房屋價格的定價會考慮以下幾個方面：

1. 房屋的市場價值：拆遷時房屋的定價首先會參考房屋的市場價值。通常會由專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，考慮房屋的地理位置、房屋的面積、周邊環(huán)境等因素進行評估，以確定房屋的市場價值。

2. 國家標準或政策規(guī)定：拆遷時，往往會參考國家的相關(guān)標準或政策規(guī)定。國家關(guān)于拆遷賠償?shù)恼邥槍Σ煌貐^(qū)、不同類型的房屋進行規(guī)定，包括賠償比例、賠償標準等。相關(guān)部門會根據(jù)這些規(guī)定來確定房屋的價格。

3. 補償方式和類型：拆遷時，房屋的價格還會受到補償方式和類型的影響。補償方式可以是貨幣補償或者是以房換房，房屋的價格會根據(jù)不同的補償方式有所變化。此外，拆遷時還會考慮房屋的類型，例如是商品住宅還是經(jīng)濟適用房，不同類型的房屋定價標準也是不同的。

4. 社會穩(wěn)定和公平公正：拆遷時房屋價格的定價還會考慮社會穩(wěn)定和公平公正原則。在確定房屋價格時，相關(guān)部門會考慮房屋的所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保賠償?shù)墓焦?，避免社會不穩(wěn)定因素的產(chǎn)生。

總的來說，拆遷時房屋價格的定價是一個綜合考慮多個因素的過程，最終確定的價格一般是經(jīng)過評估、參照國家標準或政策規(guī)定，遵循社會穩(wěn)定和公平公正原則的結(jié)果。