根據(jù)我國《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。因此，在房產(chǎn)糾紛期間，若有一方違反合同約定，無論是租房合同還是買賣房產(chǎn)合同，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。

違約金的目的是作為一種經(jīng)濟處罰，約束當(dāng)事人不違反合同約定，并彌補另一方因違約行為所遭受的損失。違約金的數(shù)額可以根據(jù)合同的約定，或者根據(jù)雙方協(xié)商一致確定。

然而，根據(jù)《合同法》第六十條的規(guī)定，對于有違法目的或者違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同約定的，以及有明顯不公平的合同條款，法律予以禁止或者限制。因此，在房產(chǎn)合同中，如果對違約金金額進行明顯的不公平、不合理設(shè)定，屬于違反法律規(guī)定的合同條款，是不受法律保護的。

具體而言，如果違約金的數(shù)額過高，可能會被認(rèn)定為違反法律規(guī)定的合同條款，屬于不公平或者不合理的合同條款。例如，在租賃合同中，如果房主設(shè)定的違約金過高，嚴(yán)重超出實際損失范圍，可能會被法院判定違法或無效。對于買賣房產(chǎn)合同，如果賣方在購房者解除合同后要求支付過高的違約金，也可能被認(rèn)定為不合理制約購房者權(quán)益的合同條款。

綜上所述，雖然在房產(chǎn)糾紛期間，違約金作為違約責(zé)任的一種經(jīng)濟處罰合情合理。然而，如果違約金的數(shù)額明顯偏高，超出實際損失的范圍，就被認(rèn)定為不合理的合同條款，將受到法律的限制甚至是無效。因此，在簽訂房產(chǎn)合同時，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定合理的違約金數(shù)額，避免因違約金設(shè)置不當(dāng)而引發(fā)的糾紛。同時，若違約金的數(shù)額過高，當(dāng)事人可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。