違章建筑通常指的是未經(jīng)法定程序?qū)徟?、未獲得相應(yīng)建筑許可證而建造的建筑物。根據(jù)國(guó)家相關(guān)建筑法律法規(guī)的規(guī)定，違章建筑是非法建造的建筑物，因此也是違反了法律的規(guī)定。違章建筑一般在以下幾種情況下會(huì)被認(rèn)定為違建面積：

1. 建筑面積超限：違建的建筑面積超過(guò)了法律法規(guī)規(guī)定的面積限制。根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，違章建筑的超限面積可能會(huì)因地區(qū)而異。一般來(lái)說(shuō)，超過(guò)法律規(guī)定的建筑面積都會(huì)被認(rèn)定為違建面積。

2. 建筑高度超限：違建的建筑物高度超過(guò)了法律法規(guī)規(guī)定的高度限制。不同地區(qū)的法律對(duì)于建筑物的高度限制也有所不同，但違章建筑的高度超限都會(huì)被認(rèn)定為違建面積。

3. 用途違規(guī)：違建的建筑物用途與規(guī)劃用途不符合。根據(jù)城市規(guī)劃和建筑法規(guī)，不同地區(qū)對(duì)于建筑物的用途都有明確規(guī)定。如果違建的建筑物與規(guī)劃用途不符，就會(huì)被認(rèn)定為違建面積。

違章建筑的存在會(huì)對(duì)城市規(guī)劃和建設(shè)帶來(lái)很多負(fù)面影響。首先，違章建筑破壞了城市的整體規(guī)劃和美觀，影響了城市的形象和風(fēng)貌。其次，違章建筑通常沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)的設(shè)計(jì)審核和工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收，存在安全隱患，一旦發(fā)生事故會(huì)對(duì)周邊居民造成威脅。另外，違章建筑也會(huì)占用公共資源，帶來(lái)交通、環(huán)境等方面的問(wèn)題。

為了解決違章建筑問(wèn)題，各級(jí)政府部門(mén)一般會(huì)采取打擊違建、拆除違建等措施。同時(shí)，也會(huì)建立相關(guān)的違建處置機(jī)制，通過(guò)合法途徑對(duì)違章建筑進(jìn)行整治和管理。只有依法治理違章建筑，才能維護(hù)城市建設(shè)秩序，保障人民群眾的安全和利益。因此，對(duì)于違章建筑來(lái)說(shuō)，無(wú)論是違建面積還是其他方面的違規(guī)行為，都需要嚴(yán)肅對(duì)待，并依法予以處理。