房屋拆遷證是指為了進(jìn)行拆遷而由相關(guān)部門頒發(fā)的證書，擔(dān)保拆遷戶合法拆遷和安置的合法性和真實(shí)性。拆遷證作為房屋拆遷的重要憑證，在一定程度上可以用于貸款。

首先，拆遷證明了房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使得房屋的現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)所有人能夠合法回購(gòu)或申請(qǐng)貸款。當(dāng)拆遷戶將已有的房屋進(jìn)行貸款時(shí)，拆遷證將作為擔(dān)保物之一，有助于增加貸款的可信度和可擔(dān)保性，從而提高貸款的成功率。

其次，拆遷證還能作為貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。拆遷戶拆遷后通常會(huì)獲得補(bǔ)償款或安置房等形式的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)可以作為抵押物或貸款擔(dān)保品，用于增加貸款的額度和安全性。銀行或其他金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)拆遷戶拆遷后的資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估，決定是否給予貸款以及貸款額度。

此外，拆遷證還能反映拆遷戶的信用情況，對(duì)于貸款申請(qǐng)人的信用評(píng)估也有一定的影響。如果拆遷戶按照規(guī)定進(jìn)行合法的拆遷并及時(shí)還清了相關(guān)的債務(wù)，其信用記錄將得到積極評(píng)價(jià)，有助于貸款審批。

需要注意的是，是否能夠通過房屋拆遷證獲得貸款，還取決于貸款的具體條件和政策，以及金融機(jī)構(gòu)對(duì)于拆遷證的認(rèn)可度。不同的地區(qū)和金融機(jī)構(gòu)的政策和標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，可能需要根據(jù)具體情況進(jìn)行咨詢和申請(qǐng)。

總之，房屋拆遷證可以作為房屋拆遷后貸款的依據(jù)，但是否能夠貸款還需要滿足金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)條件和政策。