本地房產糾紛律師處理房產糾紛的步驟可以概括為以下幾步：

1.初步評估：律師會首先與當事人進行初步詢問和評估，了解糾紛的性質、當事人的權益和要求，以及相關證據和文件等。

2.查明事實：律師會根據初步評估的結果，進一步深入調查和查明糾紛的事實，收集相關證據和文件。這可能包括查閱房產證、合同、協(xié)議等相關文件，調查房產的歷史、權屬、使用情況等。

3.法律分析：律師會對糾紛的性質和相關法律進行深入分析和研究，確定適用的法律條款和規(guī)定，評估當事人的權益和可能的爭議點以及解決方案。

4.起草法律文件：根據調查和分析的結果，律師可能需要起草或修訂相關法律文件，如訴訟申請、答辯狀、律師函等，以支持當事人的權益和主張。

5.爭議解決：律師可能參與調解、協(xié)商或進行法律程序，如訴訟、仲裁等，以解決房產糾紛。在訴訟程序中，律師會代表當事人提出申請、辯護，并參與庭審等活動，力求維護當事人的權益。

6.結果評估：一旦糾紛得到解決，律師會對解決結果進行評估和反饋，確保當事人的權益和目標得到有效實現。

在處理房產糾紛過程中，律師需要具備專業(yè)的法律知識和技能，并熟悉相關的法律法規(guī)和司法實踐。此外，律師還應具有良好的溝通和談判能力，以及忠誠和保密的職業(yè)操守，以確保當事人的權益得到妥善維護。最重要的是，律師應積極主動地與當事人合作，理解當事人的需求和利益，提供專業(yè)建議和指導，為當事人提供最佳的法律服務。