姐弟倆爭奪房產(chǎn)發(fā)生糾紛時，可以采取以下步驟解決問題：

1. 溝通和調(diào)解：首先，姐弟雙方應(yīng)坐下來進(jìn)行溝通，并尋求和解?？梢匝埣彝ブ辛⒌牡谌剑ㄈ玳L輩、親戚、朋友）出面調(diào)解，促使雙方互相理解和尊重對方的立場。通過談判和妥協(xié)，盡量達(dá)成雙方都可以接受的協(xié)議。

2. 尋求法律咨詢：如果雙方無法通過溝通和調(diào)解解決爭議，可以尋求法律專業(yè)人士的意見和建議。委托律師了解相關(guān)法律條款和適用規(guī)則，以便了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，并得到合法的解決方案。

3. 解決方式：根據(jù)法律規(guī)定，姐弟倆可以選擇通過訴訟或仲裁等方式解決爭議。如果選擇訴訟，雙方可以提起房地產(chǎn)糾紛的民事訴訟，由法院判決。如果選擇仲裁，雙方可以委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正、中立的仲裁程序，受到法律保護(hù)。

4. 公證房產(chǎn)權(quán)屬：如果糾紛涉及到房產(chǎn)的所有權(quán)問題，雙方可以考慮到公證處進(jìn)行公證。公證處會核實相關(guān)文件和證據(jù)，并出具公證書確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。這是為了保障合法權(quán)益、防止不當(dāng)轉(zhuǎn)讓和繼承問題的發(fā)生。

5. 尋求專業(yè)評估：如果爭議圍繞著房產(chǎn)價值的評估問題，雙方可以請房地產(chǎn)評估專業(yè)機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。通過專業(yè)評估的結(jié)果，可以確立房產(chǎn)的市場價值，并作為解決糾紛時的參考依據(jù)。

無論采取何種方式，解決糾紛的過程應(yīng)遵循誠實、公平、公正、合法的原則，以保障姐弟雙方的合法權(quán)益。為避免類似問題再次發(fā)生，建議家庭成員在處理財產(chǎn)問題時，提前進(jìn)行協(xié)商，明確個人權(quán)益和財產(chǎn)歸屬，以減少潛在的糾紛。