舊廠房拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的程序，需要進(jìn)行投標(biāo)來確定承建商。以下是拆遷投標(biāo)的步驟和注意事項(xiàng)：

1. 定義投標(biāo)要求：拆遷單位應(yīng)明確拆遷的目標(biāo)和用途，并制定詳細(xì)的投標(biāo)要求，包括工期、費(fèi)用、拆遷工程的安全措施等。

2. 召開投標(biāo)會議：拆遷單位需要召集潛在的承建商參加投標(biāo)會議，向他們介紹相關(guān)信息并回答問題。會議后，拆遷單位應(yīng)向參與投標(biāo)的承建商提供相關(guān)信息，如圖紙、規(guī)格和工程說明書。

3. 編制投標(biāo)書：承建商根據(jù)投標(biāo)要求編制投標(biāo)書。投標(biāo)書應(yīng)包括企業(yè)背景、資質(zhì)證明、工作經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)方案、工程報(bào)價(jià)等內(nèi)容。投標(biāo)書應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給拆遷單位。

4. 評估投標(biāo)書：拆遷單位應(yīng)組織專業(yè)人員對收到的投標(biāo)書進(jìn)行評估。評估內(nèi)容包括企業(yè)的信譽(yù)度、資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)方案的可行性和報(bào)價(jià)的合理性等。

5. 選擇中標(biāo)單位：拆遷單位根據(jù)評估結(jié)果選擇中標(biāo)單位，并與其簽訂正式合同。

在拆遷投標(biāo)過程中，需要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：

1. 及時(shí)提供信息：拆遷單位應(yīng)向投標(biāo)人提供充分和準(zhǔn)確的信息，以便他們編制詳細(xì)的投標(biāo)書。

2. 公平公正：拆遷單位應(yīng)保證招標(biāo)過程的公平性和公正性，不得對任何一家承建商提供特殊待遇。

3. 評估標(biāo)準(zhǔn)：拆遷單位在評估投標(biāo)書時(shí)應(yīng)明確評估標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)公正地進(jìn)行評估，不得偏袒。

4. 合同簽訂：當(dāng)選中中標(biāo)單位后，拆遷單位應(yīng)與其簽訂詳細(xì)的合同，明確項(xiàng)目的具體要求和雙方的責(zé)任。

總之，拆遷投標(biāo)是一項(xiàng)復(fù)雜的程序，需要拆遷單位和承建商共同努力，確保最終完成拆遷工程的安全和質(zhì)量。