出租合同糾紛的訴訟時(shí)效是指當(dāng)事人在發(fā)生合同糾紛后，必須在一定的時(shí)間內(nèi)提起訴訟的期限。根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國民事訴訟法》，出租合同糾紛的訴訟時(shí)效如下：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八十九條規(guī)定，承租人于發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。如果承租人逾期未通知，視為承租人已經(jīng)接受了租賃物的狀況，即認(rèn)可租賃物不存在瑕疵。因此，承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況及時(shí)通知出租人并提起訴訟，做到及時(shí)性。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)提起。如果超過一年未提起訴訟，則訴訟請求將一般被法院認(rèn)定為失效，即無法再行行使。

另外，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條的規(guī)定，當(dāng)事人在起訴時(shí)效期間內(nèi)提出異議的，可以申請臨時(shí)中止訴訟時(shí)效。即當(dāng)事人可以在訴訟時(shí)效期間之內(nèi)，向法院申請中止訴訟時(shí)效，以保留其后續(xù)訴訟權(quán)利。

總結(jié)來說，出租合同糾紛的訴訟時(shí)效是一年。承租人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵時(shí)立即通知出租人，并在一年內(nèi)提起訴訟。同時(shí)，當(dāng)事人還有權(quán)在訴訟時(shí)效期間內(nèi)申請中止訴訟時(shí)效以保留后續(xù)訴訟權(quán)利。