農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)椭饕幸韵聨讉€(gè)原因。

首先，農(nóng)村房屋的價(jià)值評(píng)估困難。相比城市，農(nóng)村的房屋市場(chǎng)不夠活躍，房屋買賣少，價(jià)格波動(dòng)較小。因此，評(píng)估農(nóng)村房屋的價(jià)值往往比較困難，可能出現(xiàn)評(píng)估過(guò)低的情況。

其次，農(nóng)村房屋的功能單一。農(nóng)村房屋多為農(nóng)田勞動(dòng)力居住的簡(jiǎn)易住房，功能相對(duì)單一，無(wú)法滿足現(xiàn)代生活的各種需求。這使得農(nóng)村房屋的市場(chǎng)價(jià)值相對(duì)較低。

再次，土地使用權(quán)問(wèn)題。在農(nóng)村房屋拆遷過(guò)程中，土地使用權(quán)是一項(xiàng)重要的要素。由于土地使用權(quán)往往歸農(nóng)民所有，而農(nóng)民只能享受到土地使用權(quán)的收益，而無(wú)法進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等。這導(dǎo)致了農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償中土地使用權(quán)價(jià)值很低。

最后，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)相對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，人均收入偏低。這導(dǎo)致了農(nóng)村居民在拆遷補(bǔ)償中，往往更關(guān)注能夠獲取的一次性補(bǔ)償款，而不太注重房屋價(jià)值本身。

為了解決農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)偷膯?wèn)題，一方面，可以加強(qiáng)農(nóng)村房屋的評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確合理；另一方面，可以加大對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支持力度，提高農(nóng)村居民的收入水平，從而增加農(nóng)村房屋的市場(chǎng)價(jià)值。最重要的是要保障農(nóng)民的合法權(quán)益，確保他們能夠分享到城市化發(fā)展帶來(lái)的紅利。只有這樣，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償才能更加合理公正。