房產(chǎn)糾紛是指在房產(chǎn)交易、租賃、拆遷、維修等方面出現(xiàn)的爭議或糾紛。對于房產(chǎn)糾紛的立案，一般來說需要符合以下條件：

1. 事實清楚：房產(chǎn)糾紛的立案需要有明確的爭議事實。當(dāng)事人需要提供切實的證據(jù)，如合同、房屋證明等，以證明爭議的存在和具體內(nèi)容。

2. 法律適用：房產(chǎn)糾紛的判決需要明確適用的法律條款和規(guī)定。當(dāng)事人需要提供相關(guān)的法律依據(jù)，以證明自己的權(quán)益。

3. 受理范圍：房產(chǎn)糾紛的受理范圍有一定的限制。通常，只有涉及重大利益損害、公共利益、法律規(guī)定必須受理等情況下，才能立案。

4. 時效性：房產(chǎn)糾紛的立案需要在一定的時限內(nèi)進(jìn)行。根據(jù)不同的情況，立案時限可能會有所不同，當(dāng)事人需要在規(guī)定的時限內(nèi)提起訴訟。

但是，在某些情況下，房產(chǎn)糾紛可能不符合立案條件，從而不被受理，這些情況可能包括但不限于以下幾種：

1. 案件不成立：如果房產(chǎn)糾紛的爭議事實不明確或者爭議不符合法律規(guī)定，法院有權(quán)不予立案。

2. 受理范圍限制：如果房產(chǎn)糾紛的爭議性較低，僅涉及個人之間的糾紛，未涉及重大利益損害或公共利益，法院有權(quán)不予立案。

3. 超過時效：如果房產(chǎn)糾紛的立案時間超過了法律規(guī)定的時限，法院有權(quán)不予受理。

需要注意的是，房產(chǎn)糾紛的立案與具體案件相關(guān)，不同案件所需要的條件可能會有所不同。當(dāng)事人在遇到房產(chǎn)糾紛時，應(yīng)該詳細(xì)了解相關(guān)的法律規(guī)定，正確評估自身的權(quán)益，并在規(guī)定的時限內(nèi)提起訴訟。如果不確定是否符合立案條件，可以咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士進(jìn)行具體的指導(dǎo)和建議。