商鋪拆遷可以換住宅房的情況，大多數(shù)是在城市更新、拆遷補償、城市建設(shè)等方面。在中國，根據(jù)我國法律規(guī)定，商業(yè)用地的合法使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，而且轉(zhuǎn)讓價格通常是由市場決定的。

商鋪拆遷時，拆遷方或政府會給予商鋪業(yè)主一定的補償，并提供一定的安置與過渡期。這些補償通常是金錢和/或住房補償。商鋪業(yè)主可以用補償金購買住宅房或選擇政府提供的安置房。安置房是政府根據(jù)法律規(guī)定，為了居民拆遷而建設(shè)的住宅房屋，供被拆遷居民購買或租賃使用。

需要注意的是，商鋪拆遷換住宅房是否可行還需要考慮以下因素：

1. 補償政策：不同地方對商鋪拆遷的補償政策可能有所不同，有的地方可能提供更優(yōu)惠的補償政策，使商鋪業(yè)主能夠更容易換取住宅房。

2. 法律規(guī)定：拆遷補償與安置政策受到國家法律法規(guī)的限制和執(zhí)行。商鋪業(yè)主需要依法辦理相關(guān)手續(xù)，以確保自身權(quán)益的合法合規(guī)。

3. 房源供應：是否有足夠數(shù)量和質(zhì)量的可供選擇的住宅房源供商鋪業(yè)主選擇。

4. 住宅需求：商鋪業(yè)主需考慮自身的住宅需求與購買力，是否需要使用商鋪拆遷補償換取住宅房。

綜上所述，商鋪拆遷可以換住宅房，但需根據(jù)當?shù)卣嚓P(guān)政策和法律規(guī)定，商鋪業(yè)主需了解具體的拆遷補償政策以及市場條件，做出適當?shù)臎Q策。