拆遷廠房怎么包賠商鋪的過程通常涉及以下幾個方面的問題：

1. 協(xié)商：商鋪業(yè)主和拆遷方進行充分的協(xié)商，了解雙方的意見和訴求。協(xié)商的目的是爭取最大限度地保護商鋪業(yè)主的權益。

2. 評估：拆遷方一般會派遣專業(yè)評估人員對商鋪進行評估，確定房屋的價值。評估結果將作為商鋪賠償?shù)幕鶞省?/p>

3. 賠償金額：根據(jù)評估結果，商鋪業(yè)主可以與拆遷方進行商議，確定賠償?shù)慕痤~。一般來說，賠償金額應該包括房屋的價值、裝修費用、道路拓寬費用等。

4. 選擇方式：商鋪業(yè)主可以根據(jù)自己的需求和實際情況，選擇不同的賠償方式。常見的方式包括貨幣補償、面積補償、房屋交換、商鋪遷建等。

5. 補償形式：商鋪業(yè)主可以選擇按期付款的方式，也可以一次性收到賠償款。商鋪業(yè)主與拆遷方應該在協(xié)商過程中就付款方式達成一致。

6. 合同簽訂：商鋪業(yè)主和拆遷方應該簽訂合同，明確雙方的權益和義務。合同應該包括賠償金額、付款方式、交房日期、商鋪的具體交接等內容。

7. 交房交接：商鋪業(yè)主在完成賠償款的支付后，可以與拆遷方進行商鋪的交接。交接時應該對商鋪的現(xiàn)狀進行詳細記錄，以防糾紛的發(fā)生。

8. 審批手續(xù)：商鋪業(yè)主如果打算在新地點營業(yè)，還需要辦理相關的審批手續(xù)。商鋪業(yè)主可以咨詢相關的部門或者專業(yè)機構，了解辦理手續(xù)的具體要求。

總之，商鋪業(yè)主在拆遷廠房的過程中，需要與拆遷方進行充分的溝通和協(xié)商，保護自己的權益。同時，商鋪業(yè)主也需要了解相關的法律法規(guī)，確保自己能夠獲得合理的賠償。