商鋪拆遷一般會虧本的情況是存在的，但并不是絕對的。商鋪拆遷涉及到很多因素，包括地理位置、市場需求、政府政策等等，因此具體情況需具體分析。

首先，商鋪拆遷可能會虧本的原因之一是拆遷補償不足。根據(jù)相關法律法規(guī)，政府在進行商鋪拆遷時通常會提供相應的補償，包括貨幣補償和相應的產(chǎn)權安置等。然而，在一些地方和情況下，政府提供的補償不足以覆蓋商鋪經(jīng)營過程中的成本和利潤，導致商鋪拆遷虧本。

其次，商鋪拆遷可能會導致經(jīng)營者失去固定客源和市場份額。商鋪的經(jīng)營一般需要一定的時間積累和客戶信任，通過拆遷，商鋪的經(jīng)營者可能會失去這些客戶，從而導致經(jīng)營虧損。此外，商鋪從一個地理位置遷移到另一個地理位置，可能會導致市場份額的變化，如果新的地理位置市場競爭激烈或者未經(jīng)充分調研，經(jīng)營者可能會面臨虧本的情況。

然而，商鋪拆遷并不總是會虧本。在一些情況下，商鋪拆遷可能會帶來良好的經(jīng)濟回報。例如，商鋪所在的地區(qū)開發(fā)潛力巨大，政府提供的拆遷補償較為優(yōu)厚，或者商鋪的經(jīng)營者成功將業(yè)務遷移到其他地理位置等。這些情況下，商鋪拆遷可能會帶來更好的發(fā)展機遇和經(jīng)濟效益。

總的來說，商鋪拆遷是否會虧本是一個具體問題，需要根據(jù)拆遷地點、拆遷政策、經(jīng)營者的經(jīng)營能力等多個因素進行評估。經(jīng)營者應當認真研究和分析，選擇適合自己的決策，并且在拆遷過程中積極爭取和維護自身合法權益。