拆遷房屋是否可以按揭，需考慮到以下幾個(gè)方面。

首先，拆遷房屋是否有產(chǎn)權(quán)證書(shū)。一般情況下，如果拆遷房屋已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證書(shū)，那么就可以滿足按揭的基本條件。

其次，要考慮拆遷房屋是否有所需的土地使用權(quán)。按揭貸款需要有明確的土地使用權(quán)，如果拆遷過(guò)程中該房屋沒(méi)有取得土地使用權(quán)，那么按揭貸款申請(qǐng)可能會(huì)受到限制。

再次，需要考慮拆遷房屋的購(gòu)房合同是否符合按揭要求。購(gòu)房合同是按揭貸款的重要依據(jù)之一，一般情況下，購(gòu)房合同需要滿足法律法規(guī)的要求，并且要有詳細(xì)的房屋信息、交易條件等內(nèi)容。

另外，還需要考慮拆遷房屋的估值情況。按揭貸款需要對(duì)房屋進(jìn)行估值，確定貸款額度，如果拆遷房屋的估值無(wú)法滿足按揭貸款的要求，可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法按揭購(gòu)房。

最后，還要根據(jù)具體的貸款政策來(lái)判斷。不同的銀行和金融機(jī)構(gòu)對(duì)于拆遷房屋是否可以按揭的政策有所不同，有些機(jī)構(gòu)可能會(huì)對(duì)拆遷房屋有一些限制，而有些機(jī)構(gòu)則可能會(huì)提供相應(yīng)的按揭產(chǎn)品。

綜上所述，拆遷房屋在一定條件下是可以按揭的，但需要考慮到房屋是否擁有產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)、購(gòu)房合同的要求、房屋估值情況以及具體的貸款政策等因素。如果拆遷房屋滿足這些條件，那么就可以考慮按揭購(gòu)房的方式。