房屋拆遷按揭是指當(dāng)房屋被政府或相關(guān)部門拆遷時(shí)，房屋擁有者可以選擇按揭方式來(lái)獲取拆遷補(bǔ)償。按揭的計(jì)算方式通常是按照市場(chǎng)價(jià)值的一定比例來(lái)確定。具體的計(jì)算方法可能會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)和相關(guān)政策有所不同。一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償金額是根據(jù)房屋面積、位置、用途、年限等因素進(jìn)行綜合考慮的，同時(shí)還可能會(huì)考慮到房屋的建筑品質(zhì)和周邊配套設(shè)施等因素。拆遷按揭的計(jì)算一般需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的評(píng)估和核定，最終確定合理的拆遷補(bǔ)償金額，再根據(jù)約定的按揭比例和條件來(lái)確定所需按揭的金額。拆遷按揭可以幫助房屋擁有者在房屋被拆遷后繼續(xù)擁有住房，并且可以根據(jù)按揭還款協(xié)議來(lái)逐步償還拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。