在租房過程中，如何確認分成合同以避免糾紛是一個重要的問題。以下是一些建議：

1. 仔細審查合同條款：在簽署合同之前，確保細致地審查合同中關于分成的具體條款。包括分成的金額、支付方式、分成的時間等。

2. 口頭確認和書面紀錄：在與房東或合租者達成分成協(xié)議后，可以口頭確認一遍，并盡量與對方書面紀錄確認。這樣可以在后續(xù)出現(xiàn)糾紛時提供證據(jù)。

3. 保留支付憑證：在每次支付分成款項時，一定要留下支付憑證，例如轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。這將有助于在需要證明支付事實時提供證據(jù)。

4. 留下交流記錄：在與對方發(fā)生交流時，盡量通過郵件或短信等方式保留交流記錄。這樣可以在有糾紛時提供相關交流證據(jù)。

5. 尋求專業(yè)意見：如有必要，可以咨詢專業(yè)人士，例如律師或房產(chǎn)中介，尋求關于分成合同的意見和建議。他們可以根據(jù)相關法律法規(guī)對合同進行評估，指導你如何避免分成糾紛。

6. 協(xié)商解決：如果出現(xiàn)分成糾紛，首先應該嘗試與對方進行協(xié)商解決?？梢宰稍冇H友或?qū)で髮I(yè)人士的幫助，進行中立調(diào)解，最大限度地保護自己的權(quán)益。

7. 尋求法律救助：如果經(jīng)過協(xié)商解決仍無法達成一致意見，并認為自己的權(quán)益受到了嚴重損害，可以尋求法律救助?？梢韵蛳嚓P的法律機構(gòu)或律師尋求幫助，了解如何進行仲裁或訴訟程序。

總而言之，確認租房分成合同的有效性非常重要，需要謹慎行事，并留下相關證據(jù)以備糾紛發(fā)生時使用。