拆遷企業(yè)注銷廠房通常需要以下步驟：

1. 手續(xù)準(zhǔn)備：企業(yè)需要將注銷廠房作為企業(yè)注銷的一項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行準(zhǔn)備，包括相關(guān)文件、證照、合同等。

2. 相關(guān)部門交涉：企業(yè)需要與相關(guān)部門（如國土資源部門、工商部門等）進(jìn)行溝通，了解拆遷廠房注銷的具體程序和要求。

3. 停產(chǎn)清理：企業(yè)需要停止生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并進(jìn)行廠房的清理工作，包括清除設(shè)備、物資、垃圾等。

4. 資產(chǎn)評(píng)估：企業(yè)需要對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，確定其注銷價(jià)值。

5. 合同解除：企業(yè)需要與相關(guān)方面簽訂解除合同的協(xié)議，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

6. 注銷登記：企業(yè)需要按照法定程序和要求，向相關(guān)部門提交廠房注銷的申請(qǐng)，辦理注銷手續(xù)，并繳納相應(yīng)的注銷費(fèi)用。

7. 相關(guān)文件辦理：企業(yè)需要向相關(guān)部門提交廠房注銷相關(guān)文件，如廠房使用證明、產(chǎn)權(quán)證書等，并完成相關(guān)手續(xù)，如協(xié)議解除、合同注銷等。

8. 相關(guān)稅務(wù)等事項(xiàng)處理：注銷廠房還需要處理相關(guān)稅務(wù)、工商等事項(xiàng)，如注銷稅務(wù)登記、撤銷工商登記等。

9. 監(jiān)管部門驗(yàn)收：企業(yè)需要按照相關(guān)要求，將廠房交給監(jiān)管部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合注銷要求。

10. 注銷公告：企業(yè)需要向有關(guān)部門發(fā)布廠房注銷的公告，公示注銷企業(yè)的信息。

以上是拆遷企業(yè)注銷廠房的一般步驟，具體操作流程可能因地區(qū)不同而有所差異。企業(yè)在進(jìn)行注銷廠房操作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并與相關(guān)部門進(jìn)行有效溝通和協(xié)商，以確保操作的合法性和順利進(jìn)行。