福清廠房拆遷補償?shù)木唧w金額是根據(jù)福清市相關法規(guī)以及具體情況來確定的，在以下幾個方面可能會影響到補償金額：

1. 廠房房齡：通常來說，廠房的使用年限越長，其拆遷補償金額相對較高。對于老舊廠房，可能還會存在加固、改造等額外費用。

2. 廠房面積和位置：廠房的面積和位置也會對補償金額產(chǎn)生影響。通常，廠房面積越大，位置越好，補償金額相對較高。例如，位于繁華地段或者交通便利的廠房，可能會被視為“黃金地段”，補償金額可能較高。

3. 廠房用途：不同廠房的用途和產(chǎn)業(yè)性質(zhì)也會對補償金額產(chǎn)生影響。例如，具備高附加值、高新技術、獨創(chuàng)性等特點的廠房，可能會被認為是重點支持的產(chǎn)業(yè)，補償金額可能較高。

4. 拆遷政策和程序：福清市會根據(jù)相關法規(guī)和政策確定拆遷補償標準，具體程序可能包括評估、補償方案制定、協(xié)商等。拆遷補償金額將根據(jù)這些程序確定，可能還會根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果或者評估結(jié)果進行調(diào)整。

需要注意的是，以上只是一些可能影響福清廠房拆遷補償金額的因素，最終的具體數(shù)額還需要根據(jù)實際情況進行評估和協(xié)商確定。如果您具體遇到了廠房拆遷問題，建議您咨詢當?shù)叵嚓P政府部門或者拆遷補償專業(yè)機構，以獲取更準確和權威的信息和幫助。