買房子是一件重要的投資行為，為了避免房產(chǎn)糾紛，以下是一些建議和方法：

1.選擇信譽(yù)好的房產(chǎn)中介：購(gòu)房者可以通過查詢中介公司的信譽(yù)度和口碑，選擇一家有良好經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)的中介公司，以確保購(gòu)房過程的透明度和可靠性。

2.購(gòu)房前審查房產(chǎn)證明文件：購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審核相關(guān)的房產(chǎn)證明文件，核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人和相關(guān)的土地、房屋登記信息，確保房屋的所有權(quán)清晰明確。

3.委托專業(yè)人士進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查：購(gòu)房者可以委托專業(yè)的房產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買房屋的相關(guān)信息進(jìn)行調(diào)查，比如土地使用權(quán)的性質(zhì)、房屋建造年限、是否存在糾紛等，以了解房屋的真實(shí)狀態(tài)。

4.合同簽訂過程中謹(jǐn)慎細(xì)致：購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)和權(quán)益的內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。

5.要求辦理合法手續(xù)：購(gòu)房者應(yīng)堅(jiān)持要求賣方辦理所有相關(guān)的法律手續(xù)，如合法拆遷、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等，以確保購(gòu)房合法合規(guī)。

6.選擇正規(guī)渠道支付購(gòu)房款：購(gòu)房者應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)渠道向賣方支付購(gòu)房款，確保款項(xiàng)可以追溯，減少風(fēng)險(xiǎn)。

7.購(gòu)買房屋前調(diào)查周邊環(huán)境：購(gòu)房者可以了解房屋附近的基礎(chǔ)設(shè)施情況，如交通、醫(yī)療、教育等，以及周邊社區(qū)的治安狀況，避免購(gòu)買到存在爭(zhēng)議的房產(chǎn)。

8.購(gòu)房前咨詢專業(yè)律師：購(gòu)房者可以咨詢專業(yè)律師，特別是在簽署購(gòu)房合同和辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，讓律師對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保合法合規(guī)，避免糾紛。

總之，購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)買房屋前做好充分的調(diào)查和準(zhǔn)備工作，選擇可靠的中介和合法途徑，遵循相關(guān)法律法規(guī)，最大限度地減少購(gòu)房糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。