買房時避免房產(chǎn)糾紛的關(guān)鍵是做好盡職調(diào)查和合同審核。首先，買房前要查閱相關(guān)房產(chǎn)證、土地證等資料，確認(rèn)房屋的權(quán)屬是否清晰，是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛。其次，對房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括水電設(shè)施、防水處理、隱蔽工程等，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。再次，在簽訂購房合同前，要仔細(xì)審核各項條款，包括房屋交付時間、付款方式、違約責(zé)任等，確保合同內(nèi)容完整、明確，能夠保護(hù)自身權(quán)益。最后，購房時最好請專業(yè)律師參與，對合同和相關(guān)文件進(jìn)行法律咨詢和審核，以確保自身權(quán)益不受侵害。