開發(fā)商私自拆遷房屋屬于違法行為，嚴重侵犯了居民的合法權益，可以被視為一種犯罪行為。私自拆遷房屋犯罪涉及到了多個方面的問題，包括財產侵犯、人身侵害以及違反法律規(guī)定等。

首先，私自拆遷房屋涉及到了財產侵犯的問題。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋產權是屬于公民合法財產的一部分，開發(fā)商私自拆遷房屋，就是將他人的財產非法侵占。這種行為不僅違反了財產權的保護原則，還損害了居民的合法權益。

其次，私自拆遷房屋還涉及到了人身侵害的問題。很多拆遷戶在私自拆遷過程中可能會遭受到暴力對待、威脅恐嚇，甚至有可能導致人身傷害甚至死亡。這些行為都是侵犯公民的人身權利，是一種嚴重的犯罪行為。

最后，私自拆遷房屋違反了法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》，開發(fā)商進行拆遷必須經過正當程序，與被拆遷戶達成協(xié)議，并支付相應的補償費用。如果開發(fā)商沒有經過合法程序，私自拆遷房屋，就是違反了法律規(guī)定。這種行為是非法的，可以被視為一種犯罪行為。

總之，開發(fā)商私自拆遷房屋是一種嚴重侵犯居民合法權益的犯罪行為，涉及到財產侵犯、人身侵害和違反法律規(guī)定等多個方面的問題。相關部門應該加強監(jiān)管，確保拆遷過程的合法性和公平性，保障居民的合法權益。