拆遷是指政府或開發(fā)商為了進(jìn)行城市建設(shè)、城市更新或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等目的，從私人財產(chǎn)所有者手中強(qiáng)制征用其房屋并給予相關(guān)補(bǔ)償?shù)男袨?。主要有以下幾種情況會觸發(fā)房屋拆遷：

1. 城市更新計劃：城市更新是指城市老舊區(qū)域的重建改造。在城市規(guī)劃中，如果某個區(qū)域確定為城市更新區(qū)域，則該區(qū)域內(nèi)的房屋很可能會被拆遷。這種情況下，政府會提前通知居民，協(xié)商補(bǔ)償方案，并給予一定的遷居補(bǔ)貼。

2. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：為了進(jìn)行交通、水利、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，政府可能需要征地拆遷。比如修建高速公路、鐵路、機(jī)場、城市軌道交通等項目的需要。

3. 自然災(zāi)害區(qū)域：在自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)，政府為了保護(hù)居民的生命財產(chǎn)安全，可能會決定拆遷危險區(qū)域的房屋。比如地震、滑坡、洪水等自然災(zāi)害的影響區(qū)域。

4. 保護(hù)文化遺產(chǎn)：如果某個建筑或地區(qū)被列為國家、省級文化遺產(chǎn)保護(hù)單位，當(dāng)其安全狀況較差，無法修復(fù)時，政府可能會決定拆遷并進(jìn)行保護(hù)修復(fù)。

需要注意的是，拆遷對房屋所有者造成的影響是較大的，所以政府在進(jìn)行拆遷時通常需要提前征詢居民的意見并協(xié)商補(bǔ)償方案，以減少居民的損失。此外，政府對于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也有相關(guān)規(guī)定，以保障民眾的利益。