拆遷房屋需要評(píng)估，這是一個(gè)關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定和公平正義的重要問(wèn)題。在國(guó)家政策的引導(dǎo)下，城市化的快速發(fā)展帶來(lái)了城市建設(shè)的需求和拆遷房屋的增多，而這其中不可避免地存在著一些問(wèn)題和矛盾。

評(píng)估拆遷房屋的需要主要有以下幾個(gè)方面的考慮：

第一，評(píng)估可以保障拆遷居民的權(quán)益。拆遷是一項(xiàng)涉及居民棲身權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重大事項(xiàng)，對(duì)于拆遷面臨的居民和拆遷房屋的合理可行性進(jìn)行評(píng)估，能夠確保他們的權(quán)益得到充分保護(hù)。評(píng)估結(jié)果可以作為政府與居民之間的依據(jù)，確保拆遷過(guò)程的公正、合理和透明。

第二，評(píng)估可以減少社會(huì)矛盾和沖突。拆遷涉及到不同利益主體的關(guān)系，如果沒(méi)有明確的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，很容易引發(fā)社會(huì)矛盾和沖突。通過(guò)評(píng)估，可以公平地確定拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和金額，減少糾紛發(fā)生的可能性，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第三，評(píng)估可以確保城市建設(shè)的質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展。城市建設(shè)需要對(duì)土地資源進(jìn)行合理利用和規(guī)劃，如果沒(méi)有對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，就可能造成房屋資源的浪費(fèi)和城市建設(shè)的低效率。通過(guò)評(píng)估，可以對(duì)拆遷房屋的房屋質(zhì)量、使用壽命、功能等進(jìn)行評(píng)估，確保廢棄房屋能夠得到科學(xué)利用，保障城市建設(shè)的質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展。

綜上所述，拆遷房屋需要評(píng)估是非常必要且重要的。評(píng)估可以保障拆遷居民的權(quán)益，減少社會(huì)矛盾和沖突，確保城市建設(shè)的質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展。在評(píng)估過(guò)程中，需要政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)，制定科學(xué)、公正、透明的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保評(píng)估的公正性和公信力，讓評(píng)估結(jié)果得到各方的認(rèn)可和接受。