工業(yè)廠房的拆遷費用一般是根據(jù)不同的因素來確定的，包括廠房的面積、地理位置、使用年限、建筑結(jié)構(gòu)等。在進行拆遷評估時，通常會委托第三方房地產(chǎn)咨詢公司進行專業(yè)評估。

首先，廠房面積是影響拆遷費用的重要因素之一。面積越大，拆遷所需的勞動力和時間成本就越高，因此拆遷費用也會相應(yīng)增加。

其次，地理位置也是影響拆遷費用的因素之一。位于經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)或城市中心的廠房，由于土地價值較高，拆遷費用一般會比位于偏遠地區(qū)的廠房更高。

再次，使用年限也會對拆遷費用產(chǎn)生影響。隨著廠房的使用年限增加，其機電設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)等可能存在老化和損壞，這些都會降低拆遷價值。

此外，建筑結(jié)構(gòu)也是拆遷費用的一個重要考量因素。具備現(xiàn)代化、優(yōu)質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)的廠房，拆遷價值會相對較高。

綜上所述，工業(yè)廠房拆遷費用的確定是一個復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多個因素。所以說具體的拆遷費用并沒有一個固定的價格，需要根據(jù)具體情況進行評估。根據(jù)市場情況來看，一般工業(yè)廠房的拆遷費用在每平方米數(shù)千元至數(shù)萬不等。