拆遷樓房在一些情況下可以被認定為違建，但并不總是。要判斷拆遷樓房是否算違建，需要考慮以下幾個方面：

1.土地使用權(quán)：如果樓房所建在的土地并沒有取得合法的土地使用權(quán)，或者土地使用權(quán)已經(jīng)到期或被收回，那么樓房就可以被認定為違建。

2.建造許可證：在建造樓房之前，需要取得相應(yīng)的建造許可證。如果沒有取得建造許可證或者建造許可證已經(jīng)過期，那么樓房就可以被認定為違建。

3.規(guī)劃要求：樓房所在的區(qū)域可能有特定的規(guī)劃要求，例如要求保留綠地、空地、道路等用途。如果樓房違反了規(guī)劃要求，那么就可以被認定為違建。

4.建筑安全和品質(zhì)：如果樓房存在安全隱患，例如結(jié)構(gòu)不牢固、出現(xiàn)傾斜等情況，或者建筑品質(zhì)低劣，那么樓房也可以被認定為違建。

基于以上幾個方面的判斷依據(jù)，執(zhí)法部門可以對拆遷樓房進行違法違建處罰，包括責(zé)令限期拆除、罰款等。然而，需要注意的是，有些地區(qū)會根據(jù)特定情況對拆遷樓房進行不同的處理方式，例如可能會進行合法化、變更用途等手續(xù)，而不是簡單地追究違建責(zé)任。

總結(jié)而言，拆遷樓房在沒有合法土地使用權(quán)、建造許可證、違反規(guī)劃要求或存在安全問題的情況下，可以被認定為違建。但是，具體的判斷還需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策予以確定。