對于二十畝廠房的拆遷補償金額，需要考慮諸多因素，如地理位置、土地用途、房屋面積、市場價值等。拆遷補償?shù)慕痤~一般由當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，并根據(jù)實際情況進行評估。下面闡述一些可能影響拆遷補償金額的因素：

1. 地理位置：地理位置是衡量一處房產(chǎn)價值的重要因素之一。如果廠房位于繁華地段或發(fā)達地區(qū)，可能會使拆遷補償金額更高。

2. 土地用途：廠房所在土地的具體用途也會對拆遷補償金額產(chǎn)生影響。例如，如果該土地在新規(guī)劃中被用于開發(fā)商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)，那么拆遷補償金額可能會較高。

3. 房屋面積：廠房面積的大小會直接影響拆遷補償?shù)臄?shù)額。通常來說，面積越大，補償金額也相對越高。

4. 市場價值：廠房的市場價值是決定拆遷補償金額的重要因素之一。評估機構(gòu)通常會根據(jù)當?shù)氐氖袌鲂星?、土地估價等因素來評定房產(chǎn)的市場價值，作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)之一。

總體而言，二十畝廠房的拆遷補償金額不可能簡單給出一個固定數(shù)額，需要根據(jù)地方政府的政策和所處市場環(huán)境具體來定。因此，建議您咨詢當?shù)卣嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)評估機構(gòu)，以獲取準確的拆遷補償金額信息。