在廠房拆遷過程中，一般情況下是需要購買新房的。廠房拆遷涉及到土地使用權(quán)的變動，而土地使用權(quán)是屬于國有土地，個人無法擁有。因此，當原有廠房需要拆遷時，拆遷方通常會提供相應的補償，包括購買新房屋。這是因為廠房拆遷涉及到國家利益和土地資源的重新規(guī)劃利用，為了保障拆遷人員的生活穩(wěn)定和權(quán)益受到保護，政府通常會要求拆遷方提供相應的購房補償。

購房補償可以是一次性支付拆遷款，讓拆遷戶自行購買新房屋。也可以是拆遷方統(tǒng)一購買新房屋，然后將新房屋分配給拆遷戶居住。無論采取何種方式，都是為了保障拆遷戶的合法權(quán)益。

當然，在特殊情況下，可能有一些例外。例如，如果拆遷戶自己擁有其他房產(chǎn)，且這些房產(chǎn)符合規(guī)劃要求，可以滿足生活所需，那么在購房補償時可以選擇不購買新房屋。但這種情況相對較為少見。

總的來說，廠房拆遷時通常需要購買新房，以保障拆遷戶的生活權(quán)益。具體的購房方式和補償方式將根據(jù)不同地區(qū)和政策而有所差異，需要根據(jù)當?shù)鼐唧w情況進行處理。