門面轉(zhuǎn)讓時(shí)拆遷是指在門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要拆除原有的建筑物或者進(jìn)行改造的情況。對(duì)于這種情況，購(gòu)買方和賣方可以按照以下幾個(gè)步驟進(jìn)行處理：

第一，了解法律法規(guī)。購(gòu)買方和賣方應(yīng)該了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，包括門面房拆遷的規(guī)定，以及轉(zhuǎn)讓合同中對(duì)拆遷的規(guī)定。同時(shí)，購(gòu)買方也可以咨詢專業(yè)的律師或者房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，了解具體的操作流程和法律責(zé)任。

第二，與相關(guān)部門進(jìn)行溝通。購(gòu)買方和賣方需要與相關(guān)的城市規(guī)劃、建設(shè)委員會(huì)等部門進(jìn)行溝通，了解門面拆遷的具體程序?？赡苄枰暾?qǐng)拆遷手續(xù)或者進(jìn)行建筑改造的許可。在溝通的過(guò)程中，購(gòu)買方需要保持與相關(guān)部門的良好關(guān)系，并遵守相關(guān)規(guī)定。

第三，進(jìn)行協(xié)商和談判。購(gòu)買方和賣方可以和相關(guān)部門協(xié)商，爭(zhēng)取最好的拆遷方案。可以提出合理的要求和建議，爭(zhēng)取能夠獲得合理的拆遷補(bǔ)償。

第四，進(jìn)行評(píng)估和鑒定。購(gòu)買方可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)門面進(jìn)行評(píng)估，確定合理的拆遷補(bǔ)償金額。同時(shí)，也可以委托律師進(jìn)行相關(guān)的法律評(píng)估，確保自己權(quán)益得到保護(hù)。

第五，與買方協(xié)商責(zé)任和賠償事宜。如果拆遷是由于買方的原因?qū)е碌?，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。雙方可以通過(guò)協(xié)商和談判來(lái)達(dá)成一致，盡量避免法律糾紛。

總之，門面轉(zhuǎn)讓時(shí)拆遷是一件比較復(fù)雜而敏感的事情，購(gòu)買方和賣方在處理時(shí)需要小心謹(jǐn)慎。保持與相關(guān)部門的溝通，了解法律法規(guī)，并與對(duì)方進(jìn)行積極的協(xié)商與談判，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益。如果遇到法律糾紛，購(gòu)買方和賣方可以尋求法律援助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。