對于強拆,我們首先要明確強拆的方式有哪些,這樣會有利于我們后續(xù)的法律維權(quán)。
強拆方式多樣,最為常見的有兩種形式。一是:撤銷土地相關(guān)證件。發(fā)生強拆時,相關(guān)拆遷人員會拿著各種證件上門進行拆遷告知與協(xié)商,同時拆遷方會通過各種理由讓你拿出土地證、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件,我們毫無防備,沒有警惕性,簡單認為只是拿個證件查看而已。然而,殊不知,拆遷方又會以統(tǒng)一保管等理由將你的相關(guān)證件沒收,進行上交,進而進行證件撤銷,撤銷后房屋等建筑也就變?yōu)榱诉`規(guī)建筑,拆遷方便會執(zhí)行強拆。二是:蹲點進行偷拆。建筑被強拆時,我們作為被拆遷方當(dāng)然是不愿意的,而拆遷方又想要盡快拆毀,這時拆遷方便會在晚上或者當(dāng)人不在人進行偷拆,甚至暴力強拆。
以上為常見的強拆行為,了解其之后,我們在法律維權(quán)時便會掌握有利證據(jù)。如何進行法律維權(quán),首先我們要明確強拆主體。房屋建筑被強拆時,我們要收集相關(guān)證據(jù):拆遷方領(lǐng)導(dǎo)人員以及現(xiàn)場指揮拆除工作人員的照片、工作證明;拆遷現(xiàn)場視頻;進行拆遷車輛的照片;拆遷下發(fā)的文件;拆遷相關(guān)人員與自己進行協(xié)商時的錄音等等。拆遷方掌握證據(jù)確認強拆主題后,便可以以征收主體或征收部門為強拆主體提起行政復(fù)議或行政訴訟。
其次,強拆進行法律維權(quán)時我們一定要咨詢或者委托專業(yè)律師。強拆時的關(guān)系是錯綜復(fù)雜的,有些拆遷方人員根本沒有行政職權(quán),不能承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甚至有些拆遷方拒不承認或者將其責(zé)任推卸給下級部門,這時我們一定要咨詢或委托專業(yè)法律人員,聽取權(quán)威建議,正確走法律程序。
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