只要有完整的房產(chǎn)證和土地使用證雙證齊全的情況下在拆遷時(shí)都可以得到完整補(bǔ)償。如果兩證缺少其一,則可以得到是相應(yīng)拆遷補(bǔ)償,只是拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌傩枰鶕?jù)當(dāng)?shù)氐恼呒罢魇杖伺c被征收人的協(xié)商結(jié)果而定。
首先,要有當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估部門對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,包括房屋所有權(quán)等相關(guān)資料的審核及房屋面積測(cè)評(píng)評(píng)估,如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議時(shí),可在首次評(píng)估10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核評(píng)估,復(fù)核評(píng)估依然有異議,在復(fù)核后10日內(nèi)對(duì)專家房屋評(píng)估組申請(qǐng)鑒定,更上一級(jí)處理就是提交訴訟處理。鑒于如果是祖居拆遷的復(fù)雜性,可咨詢下專業(yè)律師,用合理合法的正當(dāng)方法保障自身的合法權(quán)益。
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