違法建筑可以是無證房屋，但無證房屋卻不一定是違法建筑。這是兩個(gè)不同的概念。特別是一些房屋年代較久遠(yuǎn)，由于房屋證件不齊全，這一類房屋，在拆遷過程中面臨著是違章建筑的認(rèn)定。而界定違章建筑是指違反了建筑當(dāng)時(shí)的法律依據(jù)。

在2008年之前，對(duì)房屋建造的法律法規(guī)都還不完善，各種審批手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記等程序都還不健全，有的甚至年代久遠(yuǎn)的房屋都可以追溯至民國(guó)時(shí)期，這些房子不能單純一味界定是違章建筑。因此，在認(rèn)定程序時(shí)這些房屋都會(huì)給予合理的賠償。如果僅簡(jiǎn)單認(rèn)定無證房產(chǎn)就是違法建筑而不給予補(bǔ)償?shù)?，則是侵犯被拆遷者的合法權(quán)益。