您好!關(guān)于對(duì)于無證房子拆遷的如何補(bǔ)償這個(gè)問題。其實(shí)每個(gè)地方房屋的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,國家政府會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策對(duì)該房屋進(jìn)行估算。一般情況下,在房子產(chǎn)權(quán)沒辦理完整時(shí),房屋卻面臨拆遷,這個(gè)時(shí)候就很容易產(chǎn)生糾紛,無證房子只能享受到有限的保護(hù)。
對(duì)于無證的房子拆遷時(shí)的賠償,需要考慮以下兩個(gè)因素:
第一,違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和相關(guān)土地管理法,或者已經(jīng)發(fā)布拆遷的公告后,房主搶先去修建此房屋,在這些情況下,當(dāng)?shù)卣梢圆唤o予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但無論被拆遷的房屋是不是違建,都應(yīng)給予一定的補(bǔ)償;
第二,房屋修建的時(shí)候是合理合法的,但沒有產(chǎn)權(quán)證明,是其自身的歷史問題,且如果被拆遷人在此房屋長(zhǎng)期居住,也應(yīng)當(dāng)?shù)玫揭欢ǖ难a(bǔ)償。
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