根據(jù)法律規(guī)定,房屋出租合同的成立是基于合法的建筑結(jié)構(gòu)和使用權(quán)的前提下進(jìn)行的。如果違建被強(qiáng)拆,使得房東無(wú)法履行租賃合同,房東可能會(huì)面臨租金索賠的情況。在這種情況下,房東可以向違建拆除責(zé)任方索賠,包括拆遷方、建筑施工方等。但是,判斷能否獲得租金賠償要根據(jù)具體的情況進(jìn)行綜合分析。例如,如果合同中明確約定了房屋不存在違建的情況,且違建是由房東私自加蓋或者未經(jīng)充分檢查造成的,那么房東可能無(wú)法獲得租金賠償。因此,了解具體的法律法規(guī)以及合同條款,咨詢專業(yè)的律師或者房屋法律事務(wù)機(jī)構(gòu)會(huì)更有助于解決此類問題。
有法網(wǎng)-專業(yè)的法律科普知識(shí)平臺(tái) 湘ICP備2021000071號(hào)-1
Copyright ? 2012-2023 YOUFA.NET All Rights Reserved