商鋪和住宅的拆遷賠償標準因不同地區(qū)和政策的不同而有所差異，下面是常見的拆遷賠償標準：

1. 住宅拆遷賠償標準：一般包括以下方面的賠償：

- 房屋征收補償：對被拆遷的住宅進行評估，按照被拆遷的實際面積、原建筑材料、使用年限等情況進行評估，給予相應的補償款。

- 搬遷費用：包括搬遷、中介費用等。

- 臨時安置費：對被拆遷居民在拆遷期間的臨時居住費用進行補償。

- 遷出補助費：對被拆遷居民因搬遷造成的生活上的困難給予一定的資金補助。

- 其他：如停產停業(yè)損失、臨時工作補償等。

2. 商鋪拆遷賠償標準：一般包括以下方面的賠償：

- 房屋征收補償：對被拆遷的商鋪進行評估，按照被拆遷的實際面積、原建筑材料、使用年限等進行評估，給予相應的補償款或者換房補償。

- 搬遷費用：包括搬遷、中介費用等。

- 臨時安置費：對被拆遷商戶在拆遷期間的臨時安置費用進行補償。

- 遷出補償費：對被拆遷商戶因搬遷造成的經濟損失給予一定的補償。

- 經營補償：對被拆遷商戶的經濟損失進行補償，包括停業(yè)期間的收入損失、經營權的喪失等。

需要注意的是，具體的賠償標準應該根據當地的規(guī)定和政策來確定，并且需要進行評估和協商確定，以確保被拆遷方的合法權益得到充分保障。另外，不同地區(qū)和具體情況下的拆遷賠償標準也可能有所不同，因此在實際操作中需要咨詢相關部門或專業(yè)人士來了解詳細情況。