要與拆遷公司談判出最好的價格，首先應(yīng)該做到以下幾點：

1. 找出拆遷公司的底線：在談判前，了解拆遷公司出價的底線非常重要。可以通過市場調(diào)研、詢價等方式了解相關(guān)信息，掌握市場行情，為談判提供參考。

2. 具備較強的談判技巧：在與拆遷公司進行談判時，需要具備一定的談判技巧。例如，要學(xué)會傾聽對方的需求和利益，從中找到雙方共同的利益點，以此作為談判的基礎(chǔ)；另外，要采取合理的說服手段，例如提供相關(guān)的數(shù)據(jù)、調(diào)查報告等支持個人立場。

3. 提供合理的交換條件：拆遷公司通常是出于利益的角度進行談判，因此，提供一些合理的交換條件有助于增加談判的成功率。例如，可以提出提供政府支持、協(xié)助拆遷公司解決其他問題等方面的支持。

4. 增加談判的時間和精力：有時候，要與拆遷公司談判出最好的價格需要花費較長的時間和精力。在談判前做好準(zhǔn)備工作，例如準(zhǔn)備相關(guān)的材料、整理資料等，以提高自己的信服力，同時展示出自己的決心和耐心。

總之，要與拆遷公司談判出最好的價格，需要采用綜合的方法，并且充分準(zhǔn)備，靈活運用談判技巧。通過理性、平等、合法的方式進行談判，雙方可以在公平的基礎(chǔ)上達成雙贏的目標(biāo)。