違建是指建筑物在未經(jīng)正規(guī)審批或未按照法律法規(guī)規(guī)定的程序和標準建造、改建或擴建的行為。具體來說，違建一般是指以下幾種情況：

1.未經(jīng)審批建設：違建指的是沒有取得相關建設、規(guī)劃、土地使用等審批手續(xù)，擅自在規(guī)定區(qū)域內(nèi)進行建設活動的行為。這種行為一般違背了國家、地方規(guī)劃法規(guī)的規(guī)定。

2.未按照規(guī)定建設：指在取得建設許可后，不按照相關法規(guī)、標準進行建設、改建或擴建的行為。這可能包括不符合規(guī)定的建筑面積、高度、用途等。

3.違反土地用途規(guī)劃：指在特定用途規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，擅自變更土地用途或者不按照規(guī)劃要求進行建設的行為。例如，在規(guī)定的農(nóng)村地區(qū)搭建商業(yè)建筑。

違建通常具有以下特征：

1.違反法規(guī)：違建行為違反了國家、地方建設和規(guī)劃法規(guī)的規(guī)定。

2.未經(jīng)審批：違建建設未獲得相應部門的建設許可或未通過相關審批手續(xù)。

3.違背規(guī)劃：違建建設與土地用途規(guī)劃不符，或在普通居民區(qū)內(nèi)擅自建造商業(yè)建筑等。

4.違反建筑標準：違建建筑可能違反了建筑面積、高度、建造材料等安全、環(huán)保要求。

違建對城市規(guī)劃、環(huán)境保護和公共安全都有不良影響，需要嚴肅處理和整治。