拆遷房價格相對于正常房子較為便宜，具體差距有很大的差異。一方面，拆遷房價格通常是由政府根據(jù)市場價值進(jìn)行評估，并給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在一些低收入地區(qū)或是舊城改造區(qū)域，拆遷房的價格可能會更為便宜，因為政府更加重視公平性和對貧困群體的照顧。另一方面，與普通房屋相比，拆遷房可能存在一些潛在問題，如房齡較長、基礎(chǔ)設(shè)施條件相對較差、居住品質(zhì)和裝修水平較低等，因此在市場價值上會出現(xiàn)一定的折扣。

具體而言，拆遷房價格與正常房子的差距主要取決于地理位置、房屋狀況和政府政策等因素。在繁華城市的主城區(qū)，由于土地資源有限，拆遷房的價格可能相對較高，但仍然低于同等條件下的普通房屋。而在城市的外圍地區(qū)或郊區(qū)，由于用地條件好，政策支持力度大，拆遷房價格可能會更便宜，較正常房子可能會便宜10%到30%不等。

總的來說，拆遷房的價格相對于正常房屋來說確實是較為便宜，但具體差距因地區(qū)和政策而異。需要注意的是，購買拆遷房時也要考慮到居住條件和后續(xù)維修等問題，做出全面的綜合考慮。