拆遷工業(yè)用地需要對拆遷廠房進行合理合法的補償。一般情況下，補償方式包括以下幾個方面：

1. 經(jīng)濟補償：根據(jù)工業(yè)用地的性質(zhì)、面積、使用年限等因素，拆遷方需向被拆廠房進行經(jīng)濟補償，確保被拆遷方能夠維持正常運營。

2. 搬遷補助：如果被拆遷廠房需要搬遷至其他地點，拆遷方需提供相應的搬遷補助，包括搬遷費用、裝修費用等，確保被拆遷方能夠順利進行搬遷。

3. 交通補償：如果拆遷導致被拆遷方的交通出行受到了影響，拆遷方需要給予相應的交通補償，例如修建交通設施、報銷交通費用等。

4. 就業(yè)安置：如果拆遷導致被拆遷方失去了工作崗位，拆遷方需要提供就業(yè)安置，幫助被拆遷方找到新的就業(yè)機會，確保其生活不受太大影響。

5. 公共設施補償：如果拆遷導致被拆遷方失去了公共設施的使用權，拆遷方需提供相應的補償，例如重新建設相應的公共設施、提供維護費用等。

需要注意的是，補償方式和具體標準可能因地區(qū)和法律法規(guī)的不同而有所差異，因此具體的拆遷補償政策需要根據(jù)當?shù)厍闆r來確定。