拆遷的地方房子在貸款方面一般是能夠貸款的。雖然拆遷是指政府為了城市發(fā)展需要而強制拆除房屋，但是在進行拆遷的過程中，政府通常會給予被拆遷戶一定的補償，包括經(jīng)濟補償和安置補償。

經(jīng)濟補償是指政府給予被拆遷戶的經(jīng)濟賠償，可以用于購買新房或其他用途。被拆遷戶可將這筆補償款用于首付款，然后通過貸款的方式購買新的住房。按照國家政策，購買商業(yè)用途的房屋最高可貸款額為70%，而購買普通住房的最高可貸款額為90%，這意味著被拆遷戶可以根據(jù)自身情況向銀行申請貸款來購買新房。

安置補償是指政府在拆遷時，將被拆遷戶安置到新的居住區(qū)域，并提供新的住房。在這種情況下，被拆遷戶可以選擇不貸款購買新的房屋，因為政府已經(jīng)提供了新的住房。

需要注意的是，拆遷的地方房子貸款的具體政策可能會因地區(qū)和政府政策的不同而有所不同，建議被拆遷戶在購房前咨詢相關(guān)部門或銀行以獲得最新的政策信息。同時，貸款的額度和條件也會受到個人信用狀況和貸款申請條件的影響，被拆遷戶需要根據(jù)自身情況進行合理的貸款規(guī)劃。