廠房拆遷殘值指的是在廠房拆遷后剩余的價值。拆遷殘值主要包括以下幾個方面：

1. 地皮殘值：廠房所占用的土地在拆遷后可能具有一定的價值，可以作為地皮的殘值。

2. 建筑物及設(shè)備殘值：在拆遷過程中，如果廠房的建筑物及設(shè)備還具有一定的使用價值，可以進行二次銷售或者用于其他建設(shè)項目，拆遷殘值就包括這部分價值。

3. 廠房的舊材料及設(shè)備殘值：在拆遷廠房時，可以回收利用一些舊材料和設(shè)備，這些回收利用的價值也可以計算在廠房拆遷殘值中。

4. 地下管線及設(shè)備殘值：有些廠房可能在地下埋設(shè)了管線和設(shè)備，這些管線和設(shè)備在拆遷后可以繼續(xù)使用或者回收，也算作拆遷殘值。

5. 投資者損失補償金：在拆遷廠房時，相關(guān)政府可能會根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定向廠房所有權(quán)人支付一定的補償金來彌補由于拆遷帶來的損失，這些補償金也可以視為拆遷殘值的一部分。

需要說明的是，廠房拆遷殘值的具體金額與多種因素有關(guān)，包括拆遷地區(qū)的土地市場價格、廠房的使用狀況、設(shè)備的價值等等。因此，在具體案例中，需要對以上因素進行綜合評估才能確定廠房拆遷殘值的金額。