處理出租屋合同糾紛的步驟如下：

1. 闡明爭(zhēng)議：雙方對(duì)合同爭(zhēng)議表達(dá)清楚并詳細(xì)記錄，包括相關(guān)證據(jù)和雙方的主張。

2. 協(xié)商解決：嘗試通過(guò)協(xié)商達(dá)成解決方案，可以通過(guò)雙方直接對(duì)話或委托第三方進(jìn)行調(diào)解。

3. 參考法律：查閱相關(guān)法律法規(guī)，了解雙方應(yīng)遵守的法律條款與權(quán)利義務(wù)。

4. 尋求法律幫助：如果協(xié)商無(wú)果，可咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)法律專家，了解合法權(quán)益及爭(zhēng)議解決方案?？梢晕新蓭熃槿耄瑤椭鉀Q糾紛。

5. 起訴法院：如果找不到其他解決方案，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。提交證據(jù)，根據(jù)法律程序?qū)?zhēng)議進(jìn)行審理。

6. 遵守法律判決：無(wú)論法院如何裁決，雙方都應(yīng)遵守法院的決定，并履行各自的義務(wù)。

處理出租屋合同糾紛需要注意合同的精確解釋和證據(jù)的充分準(zhǔn)備，積極采取合法手段進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解，如果無(wú)法解決，可尋求法律幫助和起訴法院。最終的目標(biāo)是達(dá)成一個(gè)公平合理的解決方案。