房子出租合同糾紛處理的步驟如下：

1.了解合同：仔細閱讀合同條款，確認是否存在違約行為或不符合約定的情況。了解自己的權利和義務。

2.協(xié)商解決：與對方進行積極的溝通和協(xié)商，尋求和解的可能性。雙方可以嘗試修改合同條款或商定其他解決方式。

3.法律咨詢：如無法達成一致，可以尋求法律專業(yè)人士的咨詢，了解法律規(guī)定和可行的解決方案。法律咨詢師可以幫助你評估權益和提供法律建議。

4.調解或仲裁：如果雙方都同意，可以通過調解或仲裁機構介入處理糾紛。調解和仲裁機構會以公正第三方的身份進行調解和仲裁，并提出可接受的解決方案。

5.立案訴訟：如果無法通過協(xié)商、調解或仲裁解決合同糾紛，可能需要起訴將爭議提交至法院審理。聘請律師提起訴訟，并按照法律程序進行訴訟，等待法院的判決。

在處理合同糾紛時，最重要的是保持冷靜和理智，并根據實際情況采取適當?shù)慕鉀Q方案，以最大限度地保護自己的權益。盡量避免采取激烈行動或違反法律程序，以免進一步加大糾紛。