買房如何起訴履行合同糾紛

問題描述：買房如何起訴履行合同糾紛

購房合同是一種買賣合同，作為買方，如果賣方不能按合同約定履行義務，買房者有權(quán)利起訴履行合同糾紛。以下是買房者可以采取的一些措施：

1. 先與賣方進行協(xié)商解決糾紛：在起訴前，買方可以通過溝通和協(xié)商嘗試解決糾紛。這可以包括與賣方交流、律師函，或者通過房地產(chǎn)中介或第三方中介進行調(diào)解。

2. 委托律師起訴：如果協(xié)商無果，買方可以選擇委托律師進行起訴。律師將準備相關(guān)的法律文件，并代表買方在法院提起訴訟。

3. 提供證據(jù)：在起訴過程中，買方需要提供相關(guān)的證據(jù)，證明賣方未履行合同義務。這可以包括購房合同、付款憑證、房產(chǎn)證等證據(jù)材料。

4. 要求法院判決賣方履行合同：一旦案件進入法院，買方可以要求法院判決賣方履行合同，并要求賠償合同違約造成的損失。

5. 考慮其他法律救濟措施：除了要求履行合同外，買方還可以考慮其他法律救濟措施，如請求解除合同、要求退還已付款項、要求賠償合同違約的損失等。

總之，買房者在遇到履行合同糾紛時應及時采取行動，可以通過協(xié)商解決糾紛，如無法解決，則可以委托律師起訴，并提供充分的證據(jù)，要求法院判決對方履行合同。

回答時間：2023-09-05 02:36:01

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