預防商鋪租賃合同糾紛可以采取以下措施：

1.仔細審查合同：在簽署合同前，雙方應認真閱讀并理解合同的條款和條件。特別是關(guān)于租金、使用期限、違約責任等方面的條款要特別重視，如有疑問應及時與對方商討并咨詢專業(yè)人士意見。

2.明確雙方權(quán)利和義務(wù)：合同中應明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，如租金支付方式、裝修責任、責任范圍等，避免模糊和不確定性。

3.及時履行合同：雙方都應按照合同約定及時履行自身責任，如準時交納租金、維護商鋪等，減少糾紛的發(fā)生。

4.建立良好溝通機制：雙方應保持良好的溝通，及時解決租賃中出現(xiàn)的問題和糾紛。通過有效的溝通可以減少糾紛的產(chǎn)生，維護雙方的利益。

5.依法簽署合同：合同簽署應遵循法律法規(guī)，確保合同的有效性和具有法律效力?？梢哉埪蓭熁?qū)I(yè)機構(gòu)參與，確保合同的合法性和合規(guī)性。

6.保留相關(guān)證據(jù)：合同期間雙方應保留相關(guān)證據(jù)，如租金支付憑證、裝修合同、通信記錄等，以備將來爭議解決時使用。

7.購買保險：商鋪租賃合同糾紛可能涉及各種風險和損失，購買適當?shù)纳虡I(yè)保險可以減少潛在的經(jīng)濟損失和風險。

8.尋求法律支持：如果出現(xiàn)糾紛無法解決，可以考慮尋求法律支持并通過法律途徑解決糾紛。及早咨詢律師，了解相關(guān)法律法規(guī)，可以更好地維護自身權(quán)益。