買賣土地合同糾紛的處理應(yīng)遵循以下步驟：

1. 質(zhì)疑合同的條款：如果存在合同條款模糊、不公平或存在解釋歧義等問題，可以先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，嘗試解決糾紛。

2. 協(xié)商解決：如果無(wú)法通過(guò)初步協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以尋求第三方的協(xié)調(diào)?？梢赃x擇與專業(yè)的律師或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，嘗試解決爭(zhēng)議。

3. 提起訴訟：如果協(xié)商無(wú)果，可以考慮提起訴訟。根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，尋找專業(yè)律師提供法律咨詢，并準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和文件，向法院提起訴訟。

4. 調(diào)解或仲裁：在訴訟過(guò)程中，法院可能會(huì)要求雙方通過(guò)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。雙方可以選擇參與調(diào)解或仲裁，以便更迅速地解決爭(zhēng)議。

5. 法院裁決：如果調(diào)解或仲裁失敗或任一方拒絕參與，法院會(huì)根據(jù)各方提供的證據(jù)和法律規(guī)定做出裁決。各方應(yīng)尊重法院的判決，履行判決書上的要求。

在處理買賣土地合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)盡量保持冷靜和理性，遵守法律規(guī)定，并與專業(yè)人士進(jìn)行咨詢和協(xié)商，以最大程度地保護(hù)自身的權(quán)益。