買房合同糾紛解除訴訟的方式有以下幾種途徑。

1. 調(diào)解：當(dāng)雙方在訴訟前愿意進(jìn)行談判和妥協(xié)時，可以選擇通過調(diào)解的方式解決糾紛。訴訟調(diào)解通常由法院或?qū)I(yè)調(diào)解員進(jìn)行，雙方可以在其指導(dǎo)下進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。

2. 和解：當(dāng)雙方在訴訟過程中意識到繼續(xù)訴訟可能會帶來更大的經(jīng)濟和時間損失時，可以選擇主動和解。和解通常通過協(xié)商達(dá)成，可以包括一定的經(jīng)濟賠償或其他形式的補償。

3. 撤訴：當(dāng)一方在訴訟過程中改變了原先的意圖或者發(fā)現(xiàn)證據(jù)不足以支持自己的訴訟請求時，可以選擇主動撤訴。撤訴通常需要提交書面申請，并經(jīng)過法院審查和批準(zhǔn)。

4. 裁決：一方當(dāng)事人可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，由仲裁員根據(jù)雙方的陳述和證據(jù)作出裁決，并具有強制執(zhí)行力。

5. 上訴：當(dāng)一方在一審判決不滿意時，可以選擇上訴至上級法院再審。上訴需要符合法定條件，并在規(guī)定的時間內(nèi)提出上訴請求。

無論采取何種方式解除訴訟，當(dāng)事人最好能夠充分了解自己的權(quán)益和法律規(guī)定，咨詢專業(yè)的法律顧問，并與對方充分溝通，尋求共同的解決方案。