如果發(fā)生賣(mài)房合同糾紛，您可以按照以下步驟處理：

1. 認(rèn)真閱讀合同：首先，仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2. 尋求法律意見(jiàn)：如果您遇到困惑或糾紛，最好尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助和建議。他們可以評(píng)估您的權(quán)益，提供相應(yīng)的法律指導(dǎo)。

3. 協(xié)商解決：嘗試與對(duì)方協(xié)商解決糾紛。通過(guò)面對(duì)面或書(shū)面溝通，明確表達(dá)您的要求和訴求，并爭(zhēng)取達(dá)成雙方都可以接受的妥協(xié)。

4. 調(diào)解或仲裁：如果協(xié)商達(dá)不成一致，可以考慮通過(guò)調(diào)解或仲裁爭(zhēng)議解決中心來(lái)解決糾紛。這些機(jī)構(gòu)提供獨(dú)立的第三方調(diào)解員或仲裁員，協(xié)助雙方達(dá)成解決方案。

5. 起訴：如果上述方法都無(wú)法解決爭(zhēng)議，可能需要通過(guò)法律途徑解決糾紛。您可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，將糾紛提交法官裁決。

在處理賣(mài)房合同糾紛時(shí)，建議您保留相關(guān)證據(jù)，如合同文件、通信記錄和支付憑證等，以便支持您的主張。此外，及時(shí)尋求法律意見(jiàn)、保持冷靜和理性，以及與對(duì)方合作，將有助于更好地解決糾紛。